Продажа унаследованной или подаренной недвижимости не облагается НДФЛ

С 01.01.2012 г. вступают в силу  изменения в Налоговый кодекс Украины (далее — НКУ) в части взимания налога с доходов физических лиц от продажи недвижимости.
Согласно новому абзацу, которым дополнен п. 172.1 НКУ физические лица, получившие в наследство или в подарок недвижимость в виде жилого дома, квартиры, или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены они и хозяйственно-бытовые сооружения и здания), а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины, в зависимости от ее назначения имеют право продать такой объект с нулевой ставкой налогообложения, не дожидаясь 3-х лет после наследования
Следовательно, если начиная с 1 января 2012 года будет продаваться или обмениваться унаследованная недвижимость, указанная в п. 172.1 НКУ, то условие владения нею на правах собственности более трех лет уже необязательно, т. к. объектом обложения НДФЛ она уже не является.